万博平台:建商「股王」vs「营收王」锺荣昌、郑钦天布局秘辛曝光-最新国际军事新闻

                                                            万博平台:建商「股王」vs「营收王」锺荣昌、郑钦天布局秘辛曝光-最新国际军事新闻

                                                            万博平台
                                                             

                                                            【帕金斯抨击乔丹】

                                                            2020年房市受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情波及♂,上市建商老板又如何布局呢⌒◇◇?去年窜升营建股王、目前仍领衔的华固建设♂,今年股东会就指出◇π,未来厂办开发将提升至3成△∵,而住宅开发策略采精品路线♀♂∵。去年猎地王、营收王的兴富发集团∵,则采全台都会区快速猎地、推出住宅案♂□▽,并持续多角化经营♀⊿,耕耘商场与饭店♂↑△,今年2月更标下台中七期大远百旁2593坪土地∵π∴,推升七期新地王☆。▲兴富发集团总裁郑钦天(图左)、华固建设董事长锺荣昌◇〇,带领的上市建商分别为营收王与股王↑⊿。(图/记者蔡佩蓉摄影)兴富发集团继早先在台南、高雄布局酒店⌒◇∴,多年前购置的新北市金山区环金路土地⊿◇▽,今(27日)正式动土┊﹡△,将兴建「金山凯悦酒店Hyatt Regency」总投资额15亿元?◇,兴富发集团总裁郑钦天表示〇,考察过北部四大温泉区北投、乌来、礁溪、金山□∴,度假旅馆的住房率与房价都差不多⌒,其中金山土地成本最低☆☆,交通条件也比礁溪方便☆⊙,台北市中心到金山仅30分钟∟∵◇,因此选择此地兴建温泉饭店♀。郑钦天也认为疫情趋缓后□,国内旅游仍有一定需求♂□,加上温泉饭店2022年底营运开幕⊿π□,仍有缓冲空间⌒∴↑。近年兴富发以多角化经营为主∴♂,除了擅长快速猎地、推案之外△﹡,也跨足商场与饭店↑△⊙,包括首间商场为去年7月开幕的高雄「悦诚广场」♂,另外↑∵,台南安平亿载金城旁的饭店□□,则将采万豪国际酒店旗下雅乐轩品牌⊿〇π,预计明年完工∴﹡,将是兴富发最快落成营运的酒店∟⊿⊿。兴富发策略采大量猎地、大量推案◇♀,快速回收☆,今年除了以总价83.7589亿元拿下台中七期大远百旁、达新工业旧厂土地☆π,3月再砸43.56亿元买下七期市政路带建照的1852.93坪土地〇⊿↑。其中♀♂♂,前者原本规划纳入顶级酒店♂?,目前则趋向改以商办为主♀﹡┊。相较兴富发采多角化经营∴⌒﹡,华固建设近年瞄准台商回流、商办与厂办热潮◇⊿?,一次卖整栋或一次多层出售⊿,获利大进补◇﹡♀。先前购入的新庄歌林厂土地⊿,5月已动工兴建厂办♂▽⊿,外界也相当看好未来去化∵▽,此外π?,4月也公告与正大尼龙厂合作都更﹡♀,未来在新北市新店宝元路、宝中路街廓变更为特定专用区后∟◇π,分回土地面积达1.3万坪♀,将推出商办与住宅☆┊♀。华固建设董事长锺荣昌则说π□,华固即便是豪宅〇,也不走惜售♂⌒┊,而是慢慢去化⌒,在住宅部分☆,则擅长走精品路线∵,并仍以双北地区为主∵♂,刚性需求的产品特质是「先求有、再求好」﹡,而换屋族则在乎地点、设计与建材设备〇↑∴,两客群需求不同♂↑∟。至于建商股王与营收王对2020年下半年房市看法□,锺荣昌认为∟⊙↑,「温温稳稳△,房市OK啦∟♂!」郑钦天则表示▽♀,「应该不错吧﹡!基本需求很稳定在走π┊♂,每年我们都有4、5千户在去化﹡△┊。」▲兴富发集团在新北金山盖温泉酒店⊿↑△,预计2022年底开幕营运﹡▽⌒。(图/新北市政府提供)

                                                            本文由万博平台编辑发布!

                                                            猜你喜欢: